El Guesthouse 2012 se encuentra en el último piso de un edificio residencial tranquilo. La estructura está ubicada a poca distancia de la Nueva Estación Tiburtina. Las habitaciones cuentan con todas las comodidades necesarias para una estancia agradable: aire acondicionado (disponible del 21 de junio al 21 de septiembre), conexión Wi-Fi gratuita, televisores de pantalla plana y productos para el baño.
Cada habitación ofrece la opción de elegir entre una cama doble o dos camas individuales. En casi todas las habitaciones hay una cama adicional disponible. Los colchones son hipoalergénicos y cuentan con una capa cómoda de espuma viscoelástica. Las habitaciones se dividen en tres categorías: con baño privado, con baño compartido y con baño externo de uso exclusivo.
Desde junio de 2018, ya no se ofrece servicio de desayuno y no se permite el uso de la cocina.
La estructura está justo enfrente de los Studios (Ex De Paolis) y goza de una ubicación estratégica debido a su proximidad a la estación de Tiburtina (a solo 900 metros en línea recta). Desde esta importante estación de tren, es posible llegar al centro de la ciudad en poco tiempo utilizando la Línea B del metro (a solo seis paradas del Coliseo). En las cercanías se encuentran importantes instituciones educativas como ELIS y PIO XII, además del nuevo centro Musica Incontro.
No hay prepago necesario - pagar en el check in
A la habitación 4 se accede desde el pasillo visible en las fotos. Primera puerta a la izquierda. Es la habitación más pequeña pero la más cómoda. Tiene una superficie de apenas 10 metros cuadrados pero alberga una cómoda cama, un armario, dos mesitas de noche y un portamaletas. Tiene acceso al balcón perimetral y cuenta con baño externo compartido. El baño externo se comparte únicamente con la habitación 3 adyacente. El baño externo compartido se mantiene en excelentes condiciones higiénicas. Mobiliario completamente reformado en 2024. Aire acondicionado por conductos utilizable del 15 de mayo al 30 de septiembre.
A la habitación 3 se accede desde el pasillo visible en las fotos. Segunda puerta a la izquierda. Es una habitación muy grande de aproximadamente 18 metros cuadrados. Tiene acceso al balcón perimetral y cuenta con baño externo compartido. El baño externo se comparte únicamente con la habitación 4 adyacente. El baño externo compartido se mantiene en excelentes condiciones higiénicas. Mobiliario completamente reformado en 2024. Aire acondicionado por conductos utilizable del 15 de mayo al 30 de septiembre.
La habitación 2 es quizás la habitación más hermosa de la estructura. Se encuentra al final del pasillo visible en las fotos. Ofrece baño interno privado y tiene acceso al balcón perimetral. Tiene una superficie aproximada de 18 metros cuadrados y alberga una cama de matrimonio o dos camas individuales según las preferencias expresadas en el momento de la reserva. Armarios y muebles renovados en 2024 Aire acondicionado por conductos utilizable del 15 de mayo al 30 de septiembre. Calefacción en los meses de invierno.
La habitación 1 es la habitación más grande de las cuatro habitaciones disponibles. Dispone de baño interno y una superficie aproximada de 25 m2. Tiene capacidad para una cama de matrimonio más una cama individual y es la única habitación que se puede utilizar como habitación triple, pagando el suplemento por la cama supletoria. Está situado en la planta abuhardillada pero la altura de los techos es cómoda como se muestra en las fotografías disponibles. El acceso a esta estancia se realiza desde el salón de abajo, a través de la preciosa escalera de madera visible en las fotos. La habitación se caracteriza por sus ventanales en cinta y, por lo tanto, es extremadamente luminosa. Sin embargo, no tiene acceso al balcón como las habitaciones de la planta baja. Por lo general, el aire acondicionado sólo está disponible en los meses de verano, es decir, desde mediados de mayo hasta finales de septiembre.
El establecimiento está ubicado frente a los Studios (Ex De Paolis) y cuenta con una ubicación estratégica gracias a su proximidad a la estación de Tiburtina (a solo 900 metros de distancia en línea recta). Este importante punto de conexión ferroviaria permite llegar al centro de la ciudad en muy poco tiempo a través de la Línea B del metro (solo seis paradas del Coliseo).
En las cercanías se encuentran importantes institutos de formación profesional, como ELIS y PIO XII, además del nuevo polo Musica Incontro.