Due appartamenti di proprietà posti in edifici contigui, che si trovano in prossimità delle scale mobili che, in pochi minuti, portano al centro della città. Si trova vicino all'Arena Santa Giuliana, un impianto sportivo (atletica) dove si svolgono gli spettacoli di Umbria Jazz. Il B&B è anche molto molto comodo per chi accompagna pazienti ricoverati presso la Casa di cura "Villa fiorita", per coloro che hanno rapporti di lavoro con la Scuola di lingue estere dell'Esercito e con la sede regionale dell'Anas. La prima colazione si può consumare in casa oppure al bar Pellas. Accanto agli edifici c'è un parcheggio libero e poco lontano il parcheggio a pagamento (piazza Partigiani), accanto alla stazione degli autobus (linee regionali e nazionali) ed alla stazione ferroviaria Sant'Anna.